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从每平10万多跌至5万多，比三年前还要低，有房主出大招“免费”送房……当下的广州楼市，照旧弗成用玄幻二字来形色了。
当下的广州楼市，降价出售照旧是常态，多数跌幅皆在30%。还有好多买家买在高位“站岗”了。本文，「城事常识局」就带大众一说念盘货广州跌幅比较大的盛名楼盘。
如果您还莫得买房，也请注意躲避这些楼盘。
排行第一的是老黄埔大厦的网红盘金碧世纪花圃。高位时价钱接近6万，当前在售的不少房源价钱跌破了3字头，跌幅跳动了50%。
9月这个楼盘成交了一套72平的两居室，成交价是每平2.9万元。同户型、同面积的户型在2021年一度卖过5万多、接近6万元一平。4年时候，不错说告成跌没了一套房。
位居次席的是永和板块的实地长春藤，跌幅跳动5成。2017年的时候，实地长春藤的新址均价在每平2万元，2021年房价最高的时候无论是新址、二手房皆飙到了3万多。当前，从二手交往平台来看，该楼盘的房源单价照旧来到了1字头，与高点比拟跌幅跳动了五成。
排行第三的是当年的东部第一网红盘万科东荟城，房价也从每平4万多跌到了2字头。9月，该楼盘接连卖出10套2字头的房源，最廉价皆到了2.3万元。两年多的时候，跌幅跳动了42%。
跌到了一字头的中铁建海外花圃，排行第四。和前年同时每平1.6万元的成交均价比拟，跌幅不到40%，在38%足下。2024年5月，该楼盘挂牌184万元的80平三居室最终以89万元的价钱成交，这价钱告成降了100万元。
到了9月，该楼盘又以均价9000多的均价、总价75万元的价钱成交了一套雷同户型的房源。
第五名是中海花湾一号。2018年C区开盘的时候售价在每平4.9万元，到顶峰时113平的三居室能卖到5.4万元足下。几年昔日，最近一套雷同户型的三居室每平的价钱回落到了3.7万元，有业主急卖的挂牌价挂到了3.2万元，和岑岭比跌幅在37%足下。
位居第六的事滨江东的次新楼盘银禧花圃。该楼盘距离10号线滨江东站，配套足、生存氛围也差未几。2023年的时候以每平7.9万元的价钱成交了一套，而最近价钱照旧跌到了每平5.3万元，跌幅在33%足下。某盛名二手交往平台显露，该楼盘2024年来成交了6套房，均价皆以5发轫。
南沙湾板块的期间南湾排行第七。期间南湾于2010年10月开盘，那时开盘价在每平9800元足下，其后该楼盘在宇宙楼市普涨时刻也加价到每平1.8万元足下。当前，该楼盘的诸多在售房源挂牌在2万元足下，但本体成交价皆在1.3、1.4万元足下，近一年来的跌幅不到30%但也特出接近了。
当前该楼盘在售房源接近280套，繁密的在售房源倒逼某业主告成在外交平台上发文“免费送房”了。据悉这位业主照旧还了7年房贷，当前因为无力赓续还贷，接盘东说念主唯有接办剩下的170万元房贷就能办理过户。广州的楼市，竞争强烈到这个份上了。
排行第八的楼盘是广州网红盘兰亭盛荟。2016年该楼盘初次开盘时小户型价钱卖到3万元足下。其后陪伴楼市的普涨，2020年足下该楼盘的价钱涨到了10万元足下。
涨到10万元的天价时，好多东说念主合计房价还会赓续往高潮。仅仅长年累月，2023年8月时该楼盘的成交价降到了每平7.5万元足下，当前成交价最新照旧跌到了5字头，确凿整夜回到了四年前。
越秀五羊村板块的五羊楼盘，排行第九。最近一年来，五羊楼盘的成交价跌幅平均有20%足下。天然靠着省级的学位，但1986年的屋子接近40年的楼龄，劝退了好多东说念主。当前，该楼盘的二手均价在3万足下。
番禺的万科欧泊，排行第十。当年该楼盘开盘时均价每平1.4万元，其后房价一直涨到了6.1万元。自此之后，该楼盘的价钱便堕入了无限的下降通说念。最近成交的一套79平的两居室，价钱照旧跌到了2字头，跌幅跳动了20%。如果和高点比的话，那就更目不忍睹了。
事实上，广州还有好多跌幅20%、30%的屋子，用遍地可见可能有些过分，但找的难度，不错说基本莫得。
当前，当作一线城市的推出了新政，但不知后续恶果怎么。咱们翘首企足。