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2023年是“双碳”筹划提议的第三个岁首，ESG正加快成为企业“必答题”。
证实龙湖集团日前发布的《龙湖集团2023可握续发展申诉》，龙湖在2023年握续构建高质料发展花式，聚焦开发、运营、管事三大板块，进展地产开发、交易投资、长租公寓、物业处分、奢睿营造五大航说念协同效应，齐备一、二线高能级城市的全面布局。
与此同期，龙湖握续进步各航说念行活才智，齐备筹谋性现款流为正的内生式增长，并连续优化进步钞票质料，齐备企业的可握续发展。2023年，龙湖集团齐备营业收入1807亿元，征税额达到200亿元。
这是龙湖集团连气儿第四年发布孤独可握续发展申诉。2023年，龙湖集团在MSCI ESG评级跃升两级至AA级，为内地房企的最高评级水平，并成为2023年内地首家齐备评级进步性进步两级的地产公司；初次被纳入“恒生可握续发展企业基准指数”；群众房地产可握续性圭臬GRESB90分、绿色三星级认同，并得到GRESB公开暴露(PublicDisclosure)评级最高水平A级；初次参与CDP环境信息暴露评级，并得到处分评级B级；Sustainalytics保握“低风险”评级。
用绿色齐备高质托福
房地产行业看成绿色减碳的重要界限，尤其是当今正靠近着发展花式转型的“阵痛期”，低碳发展无疑是房地产行业紧迫的长线发展逻辑，更将成为防碍行业困局的全新机遇。
在探索可握续发展的路上，龙湖坚握作念绿色建筑的践行者和鼓励者，将绿色、可握续发展理念融入联想、选材、施工、运营等各个才智，握续探索超死板耗建筑、零碳建筑的建造，积极研发并应用绿色建筑界限的各项技巧，包括被迫房技巧、安装式技巧、清洁动力技巧、海绵城市技巧等，并已凡俗应用于龙湖集团旗下多个技俩。
2023年，龙湖集团新建技俩100%达到国度绿色建筑星级圭臬。此外，西安高新云河颂技俩得到外洋WELL金级认证。限制2023年底，龙湖自豪绿色建筑圭臬的技俩共有581个，面积超1.3亿常常米，粉饰住宅、交易、写字楼等多种业态。
此外，龙湖集团2023年请求了305项专利，涵盖数字引擎、研发、工程、供应链、客户研发、运营等方面，还得到44项绿色建筑相干的专利授权，极大进步了公司的绿色科技实力。
以龙湖的被迫房技巧为例，龙湖在技俩上应用高性能外保温体系、高性能被迫式外窗、连气儿齐备的气密层、活动外遮阳，并继承无热桥节点处理21技巧，在自豪夏令遮阳隔热的同期，自豪冬季御寒的需求，缩短对空调等开导的使用率。在开导方面，龙湖应用带热回收的高效新风一体机、温度湿度孤独适度系统、智能适度系统、分户式空气源新风一体机等，齐备对开导的智能长入处分，缩短非必要的动力蚀本。
在清洁动力方面，龙湖通过在住宅立面阳台陶冶太阳能(000591)板，用于居民用水加热与滚水保温，提高动力利用效率，以此达到节能、节地、节水、节材、保护环境和减少混浊，提供健康适用、高效使用，建造与当然和谐共生的清洁动力建筑。同期，龙湖陶冶主动式动力处分系统，在后台采集各动力设施，如水、电、气、热(冷)等智能表具、建筑物能耗开导和传感开导，齐备致个区域的能耗数据会聚，对能效进行及时监管。
在安装式住宅方面，龙湖集团积极反映国度建筑安装式相干计谋敕令，探索安装式建造形貌，通过圭臬化、数字化、家具化的扩充，齐备低碳环保的建造花式，引颈行业健康发展。基于安装式产业链技巧翻新试验，咱们继承新材料、新技巧、新体系、新工艺四大技巧花式，凭借全周期才智、多业态才智、强研发才智，构建安装式一体化管事体系和生态圈，齐备高效运营。
以三亚龙湖·听蓝时光技俩为例，龙湖在技俩中盛大使用工业化分娩的圭臬构件，大大提高了工程质料和施工效率。该技俩安装式墙面家具继承ENF34级新式材料，甲醛含量仅为0.003mg/m³，远低于国度甲醛含量低于0.025mg/m³的最高圭臬，荣获“绿色低碳安装式墙面装修重要技巧翻新和系统集成”技巧后果，得到“外洋先进水平”的各人评价。
数智化赋能绿色运营
龙湖集团在数字科技界限握续投资，在数智化转型与地产科技上取得了丰富的后果。在齐备国度双碳筹划的大配景下，怎样齐备用数智发展赋能绿色经济是龙湖集团当下与将来发展的重心主义之一，亦然龙湖双碳团队年度重心责任骨子之一。
龙湖通过讹诈BIM+IBMS+IoT奢睿运维系统，对照明、空调等能耗开导的紧密、自动化处分，在保险闲静体感、技俩运营品性的基础上，齐备高效节能。在此基础上，证实海量数据(603138)的积存与对场景的精确分类，通过分区、分时、分层紧密化处分，和洽用能策略，建立五级能耗架构圭臬和水电收费处分轨制，齐备对动力的轮回利用、替代利用、高效利用。
2023年，龙湖对IBMS4.0迭代，通过对能耗模子、开导健康度、开导自动化运转进行翻新，逐渐落地能耗模子与AI冷站智控等家具应用，引颈业务改进，齐备全年节能降本2700万东说念主民币。
此外，龙湖的EMS动力处分平台具备能耗自动收集统计、模拟能耗场景与制作节能模子三大功能。以交易运营场景为例，平台通过接入奢睿案场3S客流系统，可模拟在不同客流量情况下的能耗数据。能耗模拟模子演算的能耗数据会在相等情况下，通过双碳驾驶舱、云图梭等器具进行节能告警。为了了集团种种能耗数据，平台将依期推送及时统计的能耗数据报表与看板明细，齐备碳跟踪自动化、数字化，大大进步了节碳效率。
2023年，重庆光年利用水环热泵空调系统采集苍弯奢睿楼宇系统，紧密调控场内温度，年均节能10%，减碳8万千克；北京龙湖蓝海引擎产业园引入AloT空间奢睿物联技巧，对空间效用、办公、环境、安保自主监管运转，年均节能30%，减碳18万千克；重庆新壹街轻量化植入自研苍鸾奢睿楼宇系统，退换用电均衡，年均节能20%，减碳9.5万千克；成齐佳辰外洋以智能化平台为基础，多业态空间分区能耗处分策略扩充，以东说念主机兼并管控才智达成能效与客户空间感受最好，年均节能18%，减碳9万千克；重庆礼嘉写字楼应用苍弯奢睿楼宇系统，分时段自动监控场内开导，同期建立全面奢睿空间照明处分系统，齐备动态感应退换开导景况，年均节能20%，减碳7.5万千克。
探索节碳新技巧外，龙湖还积极继承新动力，加大光伏建筑一体化(BIPV)技巧开发和应用。龙湖证实建筑物的特色，在技俩中探索光伏发电系统(BAPV)与BIPV并行发展的形貌，合理当用光伏建筑组件，让建筑更好意思不雅的同期，用愈加低碳的形貌保证本人的建筑性能。
限制2023年底，龙湖已在苏州狮山天街、杭州金沙天街、长沙洋湖天街、南昌青山湖天街、长沙芙蓉天街五个在营交易技俩屋面陶冶踱步式光伏发电系统，年总发电量达100万kWh，2024年还在握续增多踱步式光伏发电应用。
在握续增多清洁动力使用的同期，龙湖集团还加大对绿色电力的采购力度。2023年，龙湖已在北京长楹天街、北京大兴天街、北京房山等11个在营交易技俩采购绿色电力，总采购量4,600万kWh，总核减碳排达2.8万吨。2024年，龙湖蓄意握续增多交易技俩绿电采购量，缩短碳排放。
通过上述程序，龙湖交易齐备运营节能降耗，2023年，龙湖交易电能耗为59.1千瓦时/常常米，气能耗为1.6立方米/常常米，均达成2023能耗缩短筹划。