长沙润府一直界说改善，让刚需用户楚楚心爱
年头长沙润府D区、E区上线，但171户型也朝上220w，依旧对刚需用户不够友好
时于本日，单纯靠学校的东风已飘过，长沙润府C区也完成了调规，118、128、133等小户型接踵出现，总价门槛大幅缩短，启动全面拥抱刚需用户
🏠 长沙润府C区总体测评：
⭕ 双学位＋央企卖毛坯＋高得房率
❌ 无地铁＋超高层＋户型“新颖”
性价比：71分
2022年土拍地块，毛坯不限价，毛坯销售，预测首开均价14000
3梯3户类板楼（118、133户型，11号栋和3号栋2单位）、2梯2户纯板楼（其他楼栋）
平均得房率95%
交通&服务：63分
距地铁1号线友谊路站约2km（到小区东说念主行进出口），步碾儿约30分钟，地铁不指望，谋略9号线，通车技艺2030年后
产业配套：省政府（2.5km）、洋湖总部经济区（5km），德念念勤商务区（5.5km）
处于新开铺城市更新板块，但更新骨子果然全为住宅，曩昔拥堵度极高
学位侧：94分
带九年制学位（小学+初中）
师大附中双语执行学校本部（九年制），曩昔或将师大附中双语执行学校南北校区退换为一个小学部，一个初中部，比拟于“一校两址”的形态更好
生源曩昔果然将由中建钰和城和长沙润府这两个大盘占满，届时生源会相当好
营业&配套：83分
距龙湖新姚天街900m，但跟开福天街相似修修停停，何时能开业没谱
距长沙市中心病院和湖南省第二东说念主民病院均是3.7km，医疗可以，但有一定距离
距湘江表象带1.2km，南郊公园1.7km
舒限度：65分
11号栋和3号栋2单位为3梯3户类板楼其余楼栋为2梯2户纯板楼
118户型中规中矩，跟市面上类板楼中间户雷同，可翻看笔者之前其他条记
128户型，优漏洞太过彰着，优点270°广角客餐厅，视线极佳！漏洞透风后果差、仅有主卧朝南、主卫为暗卫无窗户、公卫离客餐厅太远且滋味易传遍全屋
133户型，过于平凡，漏洞公卫淋浴间不临窗、餐厅旁卧室窗外视线差
录用&物业：86分
央企华润打造，比拟于D区和E区的小面积，C区更能打造园林和公区配套，值得期待其录用
